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Fertighaus - großer Garten - voll unterkellert

439.000 €

Festpreis

07.10.2025

63456 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse)
von Hanau - Klein Auheim.

Es handelt sich hier um ein Fertighaus aus dem Jahr 1972.
Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 99 m² und verteilt ich auf 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC mit Dusche, Terrasse.

Im Untergeschoss bieten drei Kellerräume viel Platz und einen direkten Zugang zur Garage.

Grundstücksgröße ca. 527 m², sehr schön angelegter Garten.

Sehr gepflegtes Haus, derzeit mit barrierefreiem Zugang zum Haus und in den Keller. Am Eingangsbereich sowie am Kellerabgang befinden sich jeweils ein Sessellifter.

Ölheizung aus dem Jahr 1999 / Öltanks sind erneuert worden.

Ein großer Vorteil für Sie, das Haus ist geräumt und kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,64 m²
- Grundstücksfläche527,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert295 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.04.2025
- Gültig bis20.04.2035