Ferienwohnungsanlage mit 6 Ferienwohnungen - nur 300 m zum Strand in Zinnowitz

850.000 €

Festpreis

22.06.2025

17454 Zinnowitz

Renditestark – charmant – strandnah: In bester Lage des Ostseebads Zinnowitz wartet dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten auf einen neuen Eigentümer. Nur rund 300 Meter vom feinen Sandstrand entfernt und mit laufenden Mieteinnahmen ist diese Immobilie die ideale Kapitalanlage an der Ostsee.

Das Besondere auf einen Blick:

Ca. 333 m² vermietbare Fläche auf ca. 519 m² Gesamtfläche

4-6 Ferienwohnungen mit hoher Auslastung

2 Büroeinheiten + gewerblicher Mieter im EG und KG (Nach Vereinbarung)

Gepflegtes Gebäude mit modernisierter Technik (Gas & Wärmepumpe 2021)

Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Loft-Potenzial

10 eigene Stellplätze, Aufzugsschacht vorbereitet

Ca. 186 m² Kellerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Provisionsfreier Verkauf!

Top-Lage auf Usedom: Nur wenige Schritte zum Strand, zur Ostsee-Therme und zum Zentrum von Zinnowitz mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Feriengäste lieben diesen Standort – Sie profitieren direkt davon.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche900,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2024
- Gültig bis12.05.2034