04.06.2025
82211 Herrsching (Ammersee)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Herrsching am Ammersee - nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 81,84?m² (inkl. anteiliger Loggia) erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht und solider Bausubstanz. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Hinzu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein einladender Flur mit Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, bietet aber Modernisierungs Potenzial - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder clevere Kapitalanleger. Die neue dreifach verglaste Fenster wurden bereits installiert, was energetisch und optisch ein starkes Plus darstellt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
