!! Liebhaberstück !!
Charmantes Anwesen in traumhafter Natur – vielseitig nutzbar und sofort bezugsbereit.
!!! Inklusive eines genehmigten Vorbescheids für einen Neubau !!!
--- Maße vom Neubau: 10,50 m x 12,50 m ---
Wasser, Strom und Kanal Anschluss vorhanden.
Dieses einladende Wohnhaus vereint idyllische Ruhe, unverbaubare Lage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Ferienhaus, fester Wohnsitz oder Ausgangspunkt für Ihren individuellen Neubau – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights des Anwesens:
- Großzügiges Grundstück: 4.247 m² – ideal für Tierhaltung (z. B. Pferde, Alpakas, Schafe, Hühner) oder gärtnerische Selbstversorgung
- Grundfläche: ca. 85 m², aufgeteilt auf Keller- und Erdgeschoss
- Zwei große Terrassen und ein Balkon mit Blick auf dem Wald
- Zusatzflächen: Garage, separate Motorradgarage sowie Werkstatt
- Ausstattung: Erdgastank, Strom- und Wasseranschluss, behagliches Echtholzparkett
- Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für gemütliche Stunde.
Aktive Freizeitgestaltung – ausgebaute Fahrradwege sowie malerische Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen direkt vor der Haustür ein.
Top-Lage: Nur wenige Minuten zur Autobahnanschlussstelle Hengersberg, dennoch mitten in traumhafter, ruhiger Natur
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad mit WC, Technikraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer / Schlafzimmer, Küche, Bad, Wintergarten
Dachboden: kleiner Stauraum
Besonderheiten:
Unverbaubare Aussicht auf grüne Landschaften
Optimal für Selbstversorger und Tierliebhaber
Einfach einziehen, ankommen und entspannen
Genießen Sie den Blick ins Grüne, die frische Landluft und das Gefühl, angekommen zu sein.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Hinweis: Irrtum/Änderungen vorbehalten.
