Willkommen im Ostseebad Karlshagen auf der Sonneninsel Usedom!
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtetes exclusives Reetdach-Haus im Ferienhausgebiet "Vakon-Ostseeland" in fußläufiger Entfernung zum breiten & kilometerlangen Sandstrand (ca. 5 Gehminuten).
Das Haus besticht durch seine sonnige und strandnahe Lage. Die hochwertige Einrichtung, bodentiefe Fenster sowie eine Raumhöhe von über 2,80m im Erdgeschoss verleihen dem Objekt ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit einem modernen und pflegeleichten Fliesenbelag im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Innenanstrich, in 2024 wurde die Terrasse im Obergeschoss erneuert.
Energieeffizientes Heizen u. Warmwasserversorgung garantiert eine im Jahr 2023/24 neu eingebaute Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fabrikat: VA Paket 4.017 aroTHERM Split /VWL 105/5 AS S2 mit uniTOWER VWL).
Findlingswälle, bepflanzt mit Kiefern und versch. Rosenarten, umgeben das 712m² große Grundstück. Ein Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel etc. sowie 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Per App haben Sie Zugriff auf die im Eingangsbereich installierte Außen-Überwachungskamera.
Nutzen Sie diese gepflegte Immobilie als Zweitwohnung für Ihre Familie oder zur Ferienvermietung.
Bisher wurde das Nichtraucher-Haus ressourcenschonend an Feriengäste ohne Haustiere vermietet.
Der Verkauf des Hauses erfolgt provisionsfrei incl. der kompletten Einrichtung.
