25.05.2025
93167 Falkenstein (Bayern)
Erbbaurecht für eine Ferienhaus (Wohnungseigentum Nr. 21) in einem einstöckigen Gebäude mit 73,80 m² Wohnfläche und einem Parkplatz für ein Auto. Baujahr 1991/92, inklusive einer 900 € teuren Einrichtung. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Duschbad/WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit drei Speicheröfen, einen Feststoff-Küchenherd im Wohnraum als zusätzliche Wärmequelle sowie Elektro-Strahler in der Dusche. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2007 bereitgestellt. Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Der Hang nach Süden hin wurde mit einer gerundeten Stützwand und Betonverfüllstein-Stapelmauern abgesichert. Die Grundstücksgröße beträgt 37.984 m², wobei jedoch nur der zugehörige 18,21/1.000 Anteil am Grundstück erworben wird. Es besteht ein Erbbaurecht bis zum 17.09.2089.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 68.600,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.
