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Luxuriöse Erdgeschoßwohnung am Ortsrand. Erstbezug!

495.000 €

Festpreis

03.04.2025

87748 Fellheim

Brandneu für Sie fertig gestellt wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Über 3 Etagen verteilen sich gut proportionierte 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen, welche bequem (mit Aufzug) und barrierefrei erreicht werden können.
Die in allen Räumen liegende Fußbodenheizung wird über eine Nahwärmeheizung versorgt.
Alle Wohnungen verfügen über elektrische Außenrollläden bzw. Jalousien, hochwertige Innentüren, eine Videotürsprechstelle, SAT-Anschlüsse und Netzwerkverkabelung. Zudem wurde je ein Abstellraum integriert.
Zusätzlich zur üppigen Terrasse steht Ihnen bei dieser Wohnung auch ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung.
Jeder Einheit ist außerdem ein Carport- und Außenstellplatz für Ihren Fuhrpark zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a
- Gültig bis31.10.2033

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