- südlicher Stadtrand von Fellbach
- ca. 13 km nordöstlich von Stuttgart gelegen
- nahe Verkehrsanbindung an die B14, Entfernung ca. 1,5 km
- Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser
Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 123 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken, welches mit einem massiven, 1,5-geschossigen Zweifamilienhaus bebaut ist.
Zweifamilienhaus
- erweitertes Satteldach mit Dachziegeleindeckung
- massiver Aufbau, Fassade verputzt
- voll unterkellert, ein Vollgeschoss, Dach-/Obergeschoss ausgebaut, Dachboden
- einfache Ausstattung
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Decken mit Holzverkleidung, teilweise Kunststoff
- Fußböden Kunststoff in Laminatoptik, teilweise Laminat, Bäder gefliest
- kleine Dachterrasse
- Gasheizung, Plattenheizkörper, Durchlauferhitzer
Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 3 (Wohnfläche: 86,62 m²)
- Hochparterre: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Aufenthaltsraum, 47,92 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: Wohnraum, Tageslichtbad mit Wanne, 38,7 m² Wohnfläche
- vermietet, 12.000 EUR IST-Miete p.a.
Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 5 (Wohnfläche: 56,77 m²)
- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 28,84 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 27,93 m² Wohnfläche
- frei
- Sanierungsstau vorhanden
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 440.000,00 EUR.
