Hier erwartet Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie eine Heimat in Form eines durchdachten und energieeffizienten Einfamilienhauses, in ruhiger Ortsrandlage von Rothhaus/Niederviehbach zu bieten. Durch die einzigartige Lage haben Sie einen wunderbaren Blick in die sich vor Ihnen erstreckende Natur.
Das absolut neuwertige und durchwegs mit hochwertigen Materialien errichtete Massivhaus wurde 2019 erbaut und seither liebevoll gepflegt.
Den Lebensmittelpunkt dieses traumhaften Zuhauses finden Sie im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder Ihren Nachwuchs während des Kochens bei den Hausaufgaben unterstützen.
Die angrenzende Küche beherbergt eine zeitlose und mit Markengeräten ausgestattete Nolte-Einbauküche, welche für 7.000,- € abgelöst werden kann.
Die herrliche Südterrasse mit einem Umfang von ca. 51 m² ist sowohl von der Küche als auch über den Essbereich zu betreten. Sie bietet Ihnen viel Raum, um darauf die kommenden lauen Sommerabende mit Familie und Freunden zu genießen. Als Windschutz wurde die Westseite mit einer stabilen und formschönen Glaswand eingefasst.
Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine Gästetoilette und den Technikraum vor.
Das Obergeschoss ist Ihrer Familie vorbehalten. Es beherbergt das gut geschnittene Elternschlafzimmer mit Gaube und Blick in den herrlichen Garten sowie zwei gemütliche Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs.
Das zeitlos und effizient gestaltete Badezimmer bietet Ihnen eine Wanne als auch eine Dusche. Das stille Örtchen wurde hinter einer Sichtschutzwand verborgen, um nicht gestört zu werden.
Der traumhafte Garten wurde fachkundig angelegt und pflegeleicht gestaltet. So sind sämtliche Rasenkanten eingefasst, wodurch der Mähroboter keine Arbeiten mehr übriglässt.
Die Bewässerung erfolgt über ein unterirdisches Leitungssystem mit selbst ausfahrenden Sprinklern und vollautomatischer Steuerung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein angrenzender Carport zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können Sie auf dem davor liegenden gepflasterten Hof abstellen.
Die Installation einer Stromleitung für eine mögliche Wallbox wurde bereits in der Garage durchgeführt.
Gartengeräte und Grill können Sie in dem an die Garage und den Carport anschließenden Lagerraum unterbringen.
Ich freue mich, Sie in diesem einladenden Zuhause bei einem zeitnahen Termin empfangen zu dürfen.
