17.11.2025
67227 Frankenthal (Pfalz)
Dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.202 m² vereint großzügiges Wohnen mit idyllischem Gartenambiente - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder teils Eigenbedarf, teils Vermietung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1954 errichtet und ab 2001 umfassend erweitert und modernisiert, wobei das Ober- und Dachgeschoss komplett kernsaniert wurden. Es präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit zwei autarken Wohneinheiten, einer großen Garage sowie zwei Außenstellplätzen.
Wohnungen im Überblick:
- Erdgeschosswohnung:
Ca. 90 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bieten Platz für eine Familie oder ein Paar mit Homeoffice-Bedarf.
- Maisonette-Wohnung (Ober- & Dachgeschoss):
Auf großzügigen ca. 121 m² verteilen sich 5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Highlight ist der große Balkon im Obergeschoss, der einen schönen Blick ins weitläufige Gartenareal ermöglicht.
Dank des Erbbaurechts, mit sehr geringem Erbbauzins, (ca. 442,- € jährlich) und einer Laufzeit bis 2052 eröffnet sich hier die Möglichkeit, großzügig zu wohnen und dabei vom deutlich geringeren Kaufpreis zu profitieren dies stellt eine attraktive Alternative zum klassischen Eigentum dar.
Fazit: Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial, Platz und einem Traumgrundstück, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
