Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen-Kleingartach und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 325 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, moderne Technik, helle Räume und ein gepflegtes Ambiente mit hohem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten mit ca. 100 m² Fläche. Der offene Grundriss schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Homeoffice bieten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem stilvollem Waschtisch mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der angrenzende Ankleidebereich im Elternschlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gepflegt. Fliesen- und Laminatböden in harmonischen Farbtönen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage über die Belüftungsanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Zum Haus gehören ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe - umweltfreundlich und zukunftssicher.
Der Außenbereich mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist der fest installierte Whirlpool, der zu erholsamen Stunden unter freiem Himmel einlädt - ob nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende mit der Familie. Eine modern eingerichtete Sitzecke im Garten mit TV-Anschluss und Bar lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Grillen mit Freunden.
Die Lage in Eppingen-Kleingartach ist familienfreundlich und ruhig - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz, Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung - einziehen und wohlfühlen ist hier garantiert.
