24.06.2025
53547 Breitscheid (Landkreis Neuwied)
Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand präsentiert sich in einer Souterrain-Bauweise und bietet auf 162 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 1184 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1969, besticht durch ihre ruhige Lage in einer verkehrsarmen Straße und die Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten und einem kleinen Supermarkt.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und einen großen Wohn-Essbereich, der bei Bedarf mit der Küche verbunden werden kann. Der großzügige Balkon im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Natur, während die Terrasse im hinteren Bereich zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Hobbyraum, ein kleines Bad und einen Flur mit Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die vermietete Einliegerwohnung im Souterrain, die zusätzliche Einnahmen generieren kann. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Abstellraum und ein Bad. Die Energieeffizienzklasse E und die vorhandene Gas- und Glasfaserinfrastruktur in der Straße bieten Potenzial für zukünftige Modernisierungen.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
