27.08.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Ein Zuhause mit Weitblick - Wohnen & Investieren in Radolfzell-Stahringen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.117m² und überzeugt durch hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst vier separat im Grundbuch eingetragene Eigentumswohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung vielfältige Möglichkeiten bieten. Dank der flexiblen Nutzung eignet sich das Haus ideal für jede Lebensphase: Ob als Generationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.
Wohnhighlight im Erdgeschoss - Großzügigkeit & Luxus vereint
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 240m²) begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt stilvollem Kachelkamin, einem beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einem privaten Schwimmbad mit Wellnesscharakter. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Gartenterrasse, umgeben von gepflegtem Grün und einem idyllischen Teich. Weitere Highlights der Hauptwohnung:
. Nostalgische Küche mit Charme
. Zwei Schlafzimmer
. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken
. Separates WC
Zwei Dachgeschosswohnungen - Licht, Luft & Ausblick
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante Wohnungen mit offenem Grundriss, sichtbaren Holzbalken und hoher Decke. Beide sind hell, gemütlich und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
. Ausstattung beider Einheiten:
. Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
. Separates WC
. Wohnung 4 mit Balkon, Wohnung 3 mit Terrasse
Ein weiteres Plus: Die Gartenwohnung im Untergeschoss
Die ca. 71m² große 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine eigene Terrasse mit Schönblick - ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Familienangehörige.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss:
. Sauna
. Waschraum
. Großzügige Kellerflächen
Außenbereich & Lage - Grün, Ruhe & Lebensqualität
Der gepflegte Garten mit Sonnenterrasse, altem Baumbestand und malerischem Teich lädt zum Entspannen ein. Drei Garagenstellplätze bieten Komfort und Sicherheit für die Bewohner. In ruhiger Lage von Radolfzell-Stahringen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Fernblick, vereint dieses Haus alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Wohnqualität, Vielseitigkeit und Investitionspotenzial.
