Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Ein gemauerter Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Familienabende.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit südwestlicher Ausrichtung und großzügiger Terrasse – ein perfekter Ort zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Grillen mit der Familie. Praktisch: Über die neben dem Haus gelegene Einzelgarage besteht durch eine Tür auf der Rückseite ebenfalls Zugang zum Garten. In der Garage ist zudem eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen (11-kW) installiert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon – ideal für Eltern oder größere Kinder.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung: ein weiteres Zimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Saunaraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann – perfekt, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, der Haustechnikraum sowie zwei weitere Kellerräume mit reichlich Stauraum – besonders praktisch für das Familienleben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 149,14 m², zusätzlich stehen ca. 54,35 m² Nutzfläche zur Verfügung – genug Platz für die ganze Familie.
Die im Jahr 2006 errichtete Doppelhaushälfte ist mit einer Gas-Zentralheizung und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. In den Bädern sorgen zusätzliche Heizkörper für angenehme Wärme.
Nahezu alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss mit edlem Bambusparkett – robust und gleichzeitig wohnlich.
Das gesamte Grundstück umfasst 198 m² – übersichtlich, pflegeleicht und familiengerecht.
