Herzlich Willkommen im gemütlichen und von Ruhe geprägtem Glashütte-Hirschbach!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welches sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück befindet. Auf einer Wohnfläche von über 170 m² verteilen sich 5 Zimmer zuzüglich einer Küche und drei Bädern.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur des Hauses, von dem sich linker Hand die große, helle Küche mit integriertem Vorratsraum und einer Einbauküche eröffnet. Rechtsseitig des Flures befinden sich das Gäste-WC mit separater Dusche und dem Gäste-Zimmer, welches wahlweise auch als Büroraum umgestaltet werden könnte. Folgt man dem Flur geradeaus, so erstreckt sich der lichtdurchflutete, gemütlich gestaltete Wohn- und Essbereich, der nach einem offenen Konzept kreiert worden ist. Dieser Raum bietet einen eleganten und hochwertig gemauerten Kamin, der wahrhaftig ein prächtiger Blickfang ist und dem Raum einen besonderen Charm verleiht. Das offene Wohnareal bietet Zugang zum gemütlichen Wintergarten und zur über 50 m² großen, beeindruckenden Terrasse, welche einen traumhaften Blick über den Garten bietet. Die Terrasse kann durch eine Markise halbseitig beschattet werden. Die Außenanlage des Hauses ist freundlich gestaltet und präsentiert neben einem Außenkamin und einem Brunnen reichlich Platz für das Spielen Ihrer Kinder.
Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer für Sie bereithält. Auch hier können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen aufteilen und jedem Familienmitglied individuelle Rückzugsorte schenken. Zwei der Zimmer verfügen über separate Zugänge zum länglich gestreckten Balkon, der als Ergänzung zur Terrasse die Möglichkeit gibt, jeden einzelnen Sonnenstrahl zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das großzügige Badezimmer mit moderner Eckdusche.
Die ausklappbare Treppe im Obergeschoss führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, ein freundlicher und heller Rückzugsort, der Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne bietet. Alternativ kann das ausgebaute Dachgeschoss als Stauraum genutzt werden. Das Kellergeschoss stellt Ihnen neben einem Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und einem Abstellraum weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, welche das Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Sport-, Hobby- und Partyraum bieten.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Solarthermieanlage, die neben der Öl-Heizung Ihr Warmwasser aufbereitet und knapp 50% des Wärme-Hausbedarfs deckt sowie die Photovoltaikanlage, welche Ihnen durch Netzeinspeisung eine entsprechende Rückvergütung bietet. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein Gartenhaus, welches sich ideal für Partys und Feiern anbietet sowie einen Fahrrad- und einen Geräteschuppen.
Die Immobilie überzeugt mit der perfekten Kombination der Standortgegebenheiten, in der Sie Ihre Ruhe in einer von Natur geprägten Umgebung genießen, aber auch von einer vorteilhaften Infrastruktur mit schnellen Erreichbarkeiten profitieren können. Zudem bietet das Objekt vielseitige Flexibilität in der Raumgestaltung und Ihren Nutzungsmöglichkeiten, die mit dem liebevoll gestalteten Außenbild des Hauses und seinen besonderen Ausstattungsmerkmalen die perfekte Symbiose bilden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
