Ihr Traumhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wellness-Oase in Barßel!
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Barßel überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz mit viel Platz für alle oder mit der Option zur Vermietung - hier bleiben keine Wünsche offen.
Die im Jahr 2005 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 521 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² - aufgeteilt in ca. 162 m² (Haus) und ca. 59 m² (Einliegerwohnung).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie in alle Räume gelangen. Das Gäste-WC bietet die Möglichkeit zum Einbau einer Dusche, während der praktische Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Von hier aus gelangen Sie auch in den beeindruckenden Wintergarten (ca. 34 m²), der mit seiner Großzügigkeit und hochwertigen Bauweise zum absoluten Highlight des Hauses wird.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster, sowie die offene Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Zwei Bäder runden das Raumangebot auf dieser Etage ab: eines davon mit Wellness-Badewanne, Whirlpool-Funktion und Sauna, das andere mit einer gemütlichen Eckbadewanne - pure Entspannung im eigenen Zuhause! Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neuwertige Küche (2023), einen Abstellraum sowie ein Bad mit Eckbadewanne - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage (Leistung: 8 kWp) auf dem Dach, ein Doppelcarport mit Abstellraum, sowie einem geräumigen Dachboden.
