Kurzbeschreibung
Niedenstein-OT: Großzügiges EFH mit ca. 230 m² Wfl, 5Z, K, 2B, 1.513 m² Grdst., Doppelgarage, Freisitz. Energieausweis: B, 241 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1965, G.
Objekt
Direkt am Rande zur Natur wohnen und ein großes Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind genau Ihr Ding? Eine ruhige Lage ist Ihnen beim Kauf Ihres neuen Eigenheims besonders wichtig? Einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schrecken Sie nicht ab? Dann auf nach Ermetheis und ab in die eigenen vier Wände!
Das Haus wurde in den Jahren 1965/1966 in massiver Bauweise erstellt. Es sind im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Freisitz und Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss wurden ein weiterer Wohnraum mit Küchenzeile und ein Bad geschaffen. Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche sowie Heizungs- und Abstellräume vor. Die großzügige Doppelgarage ist auch vom Keller aus zu begehen und wird Hobbyschrauber und alle, die etwas mehr Abstellfläche benötigen, begeistern. Große Pluspunkte dieser Immobilie stellen sicher die ruhige Ortsrandlage und das weitläufige Grundstück dar. Hundehalter, Hobbygärtner und auch alle anderen, denen der Garten nicht groß genug sein kann, kommen hier sicher auf Ihre Kosten! Nach vorheriger Prüfung könnte ggf. auch über eine weitere Bebauung des Grundstücks nachgedacht werden, ein Teil des hinteren Grundstücks befindet sich im Bereich eines gültigen Bebauungsplans.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
