01.10.2025
25557 Seefeld (Schleswig-Holstein)
Dieses Einfamilienhaus, etwa im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend modernisiert, präsentiert sich heute mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die insgesamt 121,25 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück von 3.418 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, etwa für Hobbygärtner oder Tierhaltung, und sorgt für ein naturnahes Wohnambiente. Der weitläufige Garten benötigt zwar etwas Pflege, hält aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Grünen bereit.
Im Erdgeschoss gelangen Bewohner durch einen zentralen Flur in die verschiedenen Räume dieser Ebene. Ein Arbeitszimmer sowie das große, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz und eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste.
Das rund 30 m² große Untergeschoss ist funktional aufgeteilt: Ein Flur verbindet die separate Küche im Landhausstil mit moderner Einbauküche, das moderne Duschbad, einen Heizungsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher kleiner Flur sorgt für klare Strukturen und eine optimale Raumaufteilung.
Im Obergeschoss stehen ein gemütlicher Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad aus den 90er Jahren zur Verfügung.
Zur Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die zur Energieeffizienz beiträgt, sowie Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung im Haus - perfekte Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen. Im Außenbereich ergänzt ein 16 m² großes Gartenhaus mit eigener Stromversorgung das Angebot, ideal für Hobbys oder extra Stauraum. Hinzu kommt eine kleine Halle, die flexibel als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Doppelcarport für weitere Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung legen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 garantiert einen zeitgemäßen Standard und macht die Immobilie besonders attraktiv.
Lagebeschreibung: Die Umgebung von Seefeld zeichnet sich durch ihre natürliche und ruhige Lage im Herzen Dithmarschens aus. Das Wohngebiet Kattenbarg am östlichen Rand von Seefeld ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Betrieben und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistern ist schnell zu erreichen. Die verkehrsgünstige Anbindung nach Hanerau-Hademarschen und in den Kreis Steinburg sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders familiengeeignet und attraktiv für Berufspendler. Die Umgebung lädt mit weiten Feldern und zahlreichen Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten ein und vermittelt ein entspanntes, ländliches Lebensgefühl.
