Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Hasloh vorstellen zu dürfen. Mit seinen 6 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung, der separaten Wohnoption und der Garage bietet dieses Haus eine ideale Wohnlösung für Familien mit viel Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.
Der cleane Eingangsbereich schafft direkt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der separate Garderobenbereich sorgt dafür, dass Sie nicht auf Jacken und Schuhe zulaufen, und bietet einiges an Stauraum. Die Küche, mit Blick zur Hauszuwegung, bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Zudem verfügt sie über eine Durchreiche zum Esszimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Durchgang an dieser Stelle ist ebenfalls denkbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das große Wohn- und Esszimmer. Die L-Form des Raumes sowie die breiten Fensterfronten machen ihn besonders und verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Eine charmante Kaminecke, die durch ein Split-Level vom Wohnbereich abgesetzt ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertigen und einheitlichen Steinfliesen im Erdgeschoss sorgen für eine stimmige und edle Optik.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer kleinen, gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Zudem gibt es einen beeindruckenden, ca. 32 m² großen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch zwei seperaten Duschbädern, die den Wohnkomfort abrunden.
Der vollwertige Keller überzeugt durch eine angenehme Deckenhöhe und oberirdische Kellerfenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier befindet sich eine gemütliche Bar mit Platz für eine Sitzecke, ein weiteres WC, eine Dusche sowie eine Saunaoption. Zudem stehen ein Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum und ein direkter Durchgang zur separaten Wohnmöglichkeit zur Verfügung. Über einen Außenzugang gelangen Sie unkompliziert nach draußen.
An das Haupthaus sind zwei separate Räume angebaut, die vielseitig genutzt werden können. Zuletzt dienten sie als Jugendzimmer, sie eignen sich jedoch auch ideal als Arbeits- oder Hobbyräume und sind durch den Keller mit dem Haupthaus verbunden. Ein Gästebereich ist ebenfalls gut denkbar.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet eine geschützte Parkmöglichkeit. Zusätzlich können vor der Garage zwei weitere Fahrzeug geparkt werden.
Letzte Sanierungen und Modernisierungen:
2008/2009: Fenstersanierung
2011: Erneuerung des Flachdachs des Anbaus
2014: Modernisierung der Heizungsanlage auf Gas-Brennwerttechnik (Viessmann)
2018: Schornsteinverkleidung mit Schiefer
2022: Regenwasserschacht
2024: Sanierung des Garagendachs sowie der Dusche im Keller
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Erscheinung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die separaten Wohnoptionen machen es besonders attraktiv für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit direkter Anbindung an eine Grundschule und einen Kindergarten - ideal für Familien mit Kindern.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen!
