/10

Familienidylle in Sponheim - Bungalow mit Garten, Pool und Einliegerwohnung

369.000 €

Festpreis

03.10.2025

55595 Sponheim

Dieser großzügige Bungalow mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Sponheim bei Bad Kreuznach. Auf einer Wohnfläche von rund 220 m² und einem Grundstück von 535 m² verbindet das Objekt viel Platz, solide Bausubstanz und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung - das Haus bietet eine hohe Flexibilität und ein außergewöhnliches Raumangebot. Die Kombination aus massiver Bauweise, gepflegtem Zustand und moderner Heiztechnik schafft eine nachhaltige Grundlage für zukünftige Eigentümer.Der Bungalow wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend gepflegt und modernisiert. Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit offen gestalteten Wohnbereichen und großflächigen Fenstern. Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine Vermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche535,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert315 kWh/m²a
- Gültig bis22.09.2035