Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine lebensnahe Verbindung zur Natur legen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.856 m² großen Grundstück, umgeben von einem kleinen Baumbestand, gepflegten Grünflächen und einem gemütlichen Gartenhaus - ein echtes Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und alle, die ihre Freizeit gern draußen verbringen.
Wohnen mit Weitblick und Flexibilität
Das Haus begeistert durch eine helle, offene Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl gemeinschaftliches Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine warme, einladende Atmosphäre für Alltag und besondere Momente.
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit offenem Flur
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang
- Separate Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
- Gästezimmer oder Büro
- Tageslicht-Gästebadezimmer
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Zugang zu Bad und Balkon
- Zwei helle Kinderzimmer
- Weiteres Zimmer als Büro, Spiel- oder Gästezimmer nutzbar
Untergeschoss:
- Direkter Zugang zur Doppelgarage
- Technikraum
- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
Platz für Fahrzeuge & Ideen
Neben der Doppelgarage stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Links vom Haus besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Garage, eines Carports oder eines kleinen Nebengebäudes - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Lage mit Lebensqualität
Die Immobilie befindet sich in angenehmer, grüner Lage mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind wichtige Städte schnell erreichbar: Kronach ist nur ca. 5 Minuten, Kulmbach etwa 15 Minuten entfernt. Damit genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - ideal für Familien mit Berufspendlern oder schulpflichtigen Kindern.
