Kurzbeschreibung
Einzug sofort möglich
Objekt
Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause.
Das freistehende 1998 als Fertighaus erbaute Einfamilienhaus mit seinen 4 Schlafzimmern befindet sich in einer gewachsenen Siedlung und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet Raum für Familienleben, Gästeunterbringung oder kreative Nutzung einer Einliegerwohnung.
Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, helle, gut geschnittene Räume und eine intelligente Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Keller.
Vom lichtdurchfluteten großen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Küche sowie zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Hobbyraum) im Erdgeschoss sind ebenfalls vom Flur zugänglich.
Das Obergeschoss hält zwei weitere große Zimmer bereit, die Kindern und Gästen, Hobby oder Homeoffice Raum geben. Der gemütliche sonnigen Balkon läd zum Verweilen ein schenkt Momente der Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Angebot im Obergeschoss ab. Aufgrund des durchdachten Grundrisses können die Räumlichkeiten im Obergeschoss ebenfalls als Einliegerwohnung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer genutzt werden, da die Medien für eine Küche bereits anliegen.
Der Keller, ebenfalls zugänglich vom zentralen Treppenhaus, bietet mit Hausanschlussraum und zwei weiteren Räumen neben genügend Platz für Stauraum und Vorräte, auch Möglichkeiten für Homeoffice oder Werkstatt.
Im ausgebauten Partykeller finden gesellige Abende mit Freunden und entspannte Familientage gleichermaßen ihren Platz. Das Gäste-WC ist die perfekte Ergänzung.
Der Außenbereich überzeugt mit Fertigteilgarage, weiteren Stellplatz, Gartenhäuschen, Grill- und Sitzecke.
Das 463 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und dennoch ein kleines Refugium - ideal zum Entspannen, Gärtnern. Auf der Terrasse genießen Sie die Sonne, während Kinder im Garten spielen - mit dem beruhigenden Blick ins Grüne.
Das Haus befindet sich in gepflegtem äußeren Zustand. Im Inneren wurde zuletzt das Bad im Obergeschoss 2023 erneuert. Der darüber hinaus bestehende geringe Renovierungsbedarf im Inneren, eröffnet Ihnen die Möglichkeit das Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung zu verbinden und Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen.
Das Haus wird über die Gasheizung beheizt.
