LANDLIEBENDE hereinspaziert:
Sie parken Ihr KFZ direkt in der Garage, durch die Sie den Keller und weiter die Hauptwohnebene erreichen. Ein Carport, wenige Schritte vom Hauseingang entfernt, dient zur überdachten Unterstellmöglichkeit eines 2. KFZ. Dann erreichen Sie den Haupteingang des attraktiven Wohndomizils mittels weniger Treppenstufen.
Die Haustüre öffnend, präsentiert sich zunächst die zentral angeordnete Diele mit Zugängen zu allen Wohnbereichen.
Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Garderobenbereich zur Rechten. Geradeaus, mittels einer 2flügligen Glastüre betreten Gäste gerne direkt den Wohnbereich.
Wir nehmen den Weg linkerhand, vorbei an einer kleinen, so wertvollen Abstellkammer über die Küche.
Diese erstrahlt hell und offen, eingerichtet mit einer Buche-Massivholz-Einbauküche nebst Miele-Elektrogeräten. Die EBK kann übernommen werden.
Der unmittelbar angrenzende Essbereich, birgt ausreichend Platz für eine 6-Personen-Tafel.
Weiter geht es hier zum Wohnzimmer, welches mit Echtholzparkett und einer Holzdecke ausgestattet ist. Der Blick gleitet zur pfiiffig geplanten Licht-Lounge,
die aus 3 bodentiefen Fensterelementen besteht und die Verbindung zur überdachten Terrasse herstellt.
Hier gelangen Sie auch mittels der Balkontüre nach draussen, sitzen gemütlich überdacht, gerne auch im sommerlichen Nieselregen und genießen Ihre freien Stunden.
Der nebenanliegende kleine Teich sollte neukulitiviert werden, ansonsten bedarf das die Immobilie rundumsäumende Grundstück keinerlei speziellen Botanikkenntnisse,
ledilgich Interesse ein eigenes Grundstück zu pflegen. Angelegt mit wenigen Büschen, Rosenstöcken etc. darf man den Garten durchaus als pfegeleicht bezeichnen, zumal dies idealerweise überwiegend eben, mit nur wenigen Stufen versehen ist. Freiluftsitzplätze gibt es ausserdem auf dem kleinen mit Holzdielen hergerichteten Sonnenplateau, sowie links des Hauses am offenen Kamin. Nun zurück ins Haus.
Wir verlassen den Wohnbereich über die Glastüre zur zentralen Diele, und begeben uns in die privaten Räume:
Hier finden sich 2 Zimmer zur freien Gestaltung, möglicherweise Elternschlafzimmer und Büro Ankleide oder?
Das großzügige Bad im Retrostyle mit neuer Duschzone, sollte kalkulatorsich mit in die Modernisierungsmaßnahmen einbezogen werden,
kann jedoch auch mit überschaubarem Budget "gepimpt" werden.
Schauen Sie vorab den animierten Grundriss an, der nur unwesentlich vom Bestand abweicht.
Auch heute sind die Raumzuschnitte als großzügig und modern zu beschreiben,
und bieten sowohl einer bereits bestehenden als auch einer wachsenden Familie die idealen Vorraussetzungen zum "Schöner Wohnen".
Wir begeben uns über die offene, geradlinige Holztreppe ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über 2 ZKBBalkon und Speicher, und bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche,
sowie einer bereits eingebauten und neuwertigen EBK die Möglichkeit, im Haus entweder eine oder 2 ältere Familienmitglieder unterzurbringen,
oder aber auch als "KinderWOHNzone" genutzt zu werden. Sind Sie im Home Office tätig, so gibt es auch hierfür genügend Räume, dies zu praktizieren.
Im Kellergeschoss wurde vor einigen Jahren eine kleine, wertvolle Wellnesszone eingerichtet, MEEGA, mit XXLDusche und neuwertiger Sauna.
Die Waschküche bietet viel Platz um eben u. a. Wäsche zu waschen und auch andere Tätigkeiten zu verrichten....
Weitere zur Lagerung dienende Räume, die Heiztechnik, der Ölvorratsraum sowie Zugang zur Garage komplettieren dieses
nahezu perfekte IMMObilienangebot.
Fazit: Diese IMMObilie eignet sich besonders für Menschen die gerne zeitnah, unkompliziert ins Eigenheim ziehen, jedoch auch
mitgestalten möchten. Kaufinterressenten, die ruhige familiengerechte Wohnlagen bevorzugen sollten hier nicht zögern.
Die obere Wohnetage ist zeitgemäß ausgestattet und könnte für eine etwaige Renovierungsphase temporär genutzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen bald dieses tolle Familienidyll live zeigen zu dürfen.
Handwerkliche Fähigkeiten sind sicher von Vorteil.
