Anwesen mit 3.000 m² Grundstück, Wintergarten & separatem Gästehaus - 30 Min. nach Berlin
Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Individualität suchen.
Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage vor den Toren Berlins befindet sich dieses besondere Anwesen in Werneuchen. Ideal für Familien, Selbstständige, Künstler oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Das Haupthaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Ein besonderes Highlight ist die separat ausgebaute Orangerie (ca. 65 m²) mit eigenem Bad, Küchenzeile und Heizung - ideal als Gästehaus, Homeoffice oder Atelier.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte, einen Teich, Pavillon, Hochbeete und mehrere Zufahrten. Eine große Garage und zusätzliche Abstellflächen sind vorhanden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bahn bringt Sie im Halbstundentakt nach Berlin-Lichtenberg und Ostkreuz - Pendeln ohne Auto möglich.
Highlights:
. 5 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten als Familien-Treffpunkt
. großer Garten mit Teich, Pavillon und Hochbeet
. Doppelgarage, Fahrrad- und Geräteschuppen, mehrere Zufahrten
. moderne Ausstattung: Einbauküche, norwegischer Holzofen, Fußbodenheizung (Erdgeschoss)
. gute Anbindung: ca. 30 Min. nach Berlin, Schulen & Freizeitangebote in Werneuchen
Modernisierungen (1995-2023):
Fenster, Dach, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Wintergarten, Heiztechnik Gas
Ein Anwesen für Menschen, die Berlin bewusst hinter sich lassen - ohne den Bezug zur Stadt aufzugeben. Diskret, großzügig, individuell. Kein Objekt von der Stange.
Objektdaten:
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 3.000 m²-
Zimmer: fünf
Baujahr: 1928
Zustand: saniert
Besonderheiten: Wintergarten, schmiedeeiserner Ofen, Doppelgarage, teilunterkellert, Blick ins Grüne
- großer Garten: ideal für Hobbygärtner oder zur Nutzung als Spiel- und Freizeitflächen
