Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1913 erzählt Geschichte - und bietet zugleich den perfekten Raum für Ihre Wohnideen. Als historisches Stadthaus unter Denkmalschutz besticht es mit zeitloser Architektur, großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Standort: mit unverbaubarem Blick in einen kleinen, gepflegten Park.
Auf rund 185m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Paare und Familien, die Wert auf Platz, Individualität und Charakter legen. Insgesamt warten 9 Zimmer darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² das Herzstück des Hauses - hier finden gesellige Abende mit Freunden und entspannte Familientage gleichermaßen ihren Platz. Von der Loggia gelangen Sie direkt in den Garten mit angrenzender Terrasse - ein geschütztes Stück Natur mitten in der Stadt.
Das 1. Obergeschoss bietet mit zwei großen Schlafzimmern (ca. 16 m² und 22 m²), einem weiteren Zimmer - perfekt als Ankleide oder Homeoffice - sowie einem Familienbad mit Wanne, Dusche und WC alles, was modernes Wohnen braucht. Der Balkon im Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne, schenkt Momente der Ruhe und Erholung.
Das 2. Obergeschoss hält drei weitere Schlafzimmer bereit, die Kindern, Gästen oder Hobbys Raum geben. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Spitzboden sowie ein geräumiges Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Heizung und Abstellflächen.
Das 260 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und dennoch ein kleines Refugium: Auf der Terrasse genießen Sie die Sonne, während Kinder im Garten spielen - mit dem beruhigenden Blick ins Grüne.
Das Haus befindet sich in gepflegtem äußeren Zustand - Dach und Fassade wurden zuletzt in den 2000er Jahren erneuert. Im Inneren besteht Modernisierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das historische Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung zu verbinden und Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen.
