Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Crawinkel bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit zahlreichen Extras, die für Komfort und Unabhängigkeit sorgen. Die effiziente Heiztechnik umfasst eine kombinierte Zentralheizung mit Ölkessel, Festbrennstoffkessel und einem 1000-Liter-Öltank sowie eine moderne Solarthermie-Anlage mit einem zusätzlichen 600-Liter-Speicher. Bei Bedarf kann ein Gasanschluss genutzt werden, der bereits in der Straße liegt. Für maximale Versorgungssicherheit ist ein Notstromsystem mit Benzin-Generator vorhanden, dass auch die Heizung mit Strom versorgt.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem Jahr 2012, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Hauswirtschaftsraum im Keller mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen die praktische Raumaufteilung. Das Haus ist teilmöbliert und bietet somit eine schnelle Einzugsmöglichkeit.
Besonders beeindruckend ist der Außenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Selbstversorgung bietet. Ein liebevoll gestalteter Hühnerstall mit Fußbodenheizung sowie ein großzügiges, dreifachverglastes Gewächshaus mit Bewässerungssystem und gepflegtem Erntebereich laden zu einer nachhaltigen Lebensweise ein. Handwerker und Bastler werden die massive Werkstatt mit elektrischem Rolltor, erneuertem Dach aus dem Jahr 2024 und einem Starkstromanschluss zu schätzen wissen. Der großzügige Keller mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Werkstatt.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt, denn sowohl vor dem Haus als auch im Innenhof stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade ist bereits mit einer verputzten Außendämmung bestückt und sorgt für eine effiziente Energiebilanz.
Dieses vielseitige Haus verbindet Wohnkomfort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, für Handwerker mit Platzbedarf oder für Selbstversorger mit Liebe zur Natur.
