Starnberg
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Familienidyll in Perchting - Charmantes Haus mit großem Garten

23.03.2025
82319 Starnberg
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint eine idyllische Lage am Rande von Starnberg mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung.

Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite erwartet Sie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in das angrenzende Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Daran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das mit seinen großen Fenstern einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bietet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Sie zum Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden im Freien nutzen können.

Die separate Einliegerwohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang, der über eine weitere Terrasse führt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus bietet sie ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.

Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber.

Es besteht die Option, die Terrasse im Erdgeschoss durch einen Anbau oder einen Wintergarten zu erweitern, um noch mehr Wohnkomfort und Platz zu schaffen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche219,00 m²
    • Grundstücksfläche1.026,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
    • Gültig bis01.02.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort82319 Starnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungeca2cab3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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