In idyllischer und ruhiger Lage von Meckenheim-Lüftelberg erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und direkter Nachbarschaft zu einem nicht einsehbaren Friedhof - ein Garant für dauerhafte Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
- Die Erdgeschosswohnung wurde umfassend saniert und durch einen hochwertigen Anbau (genehmigt) erweitert. Sie überzeugt mit modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten.
- Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss - ideal als eigenständiger Wohnbereich für Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Im Rahmen der Erdgeschosssanierung wurden im gesamten Haus moderne Wärmeschutzfenster eingebaut, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über großzügige Nutzflächen, einschließlich einer Sauna.
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach individueller Absprache übernommen werden.
Highlights:
- Zweifamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche
- Komplett saniertes Erdgeschoss mit Anbau
- Ober-/Dachgeschoss als eigenständige Einheit
- Ruhige Lage in Meckenheim-Lüftelberg
- Garten
- Doppelgarage
- Sauna
Lassen Sie sich von diesem großzügigen Haus in naturnaher Lage begeistern - ideal für Familien mit Anspruch auf Ruhe und Raum.
Weitere Bilder und Informationen zum Objekt erhalten Sie automatisch über die Anforderung des Online-Exposés.
