Reutlingen
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Familienidyll in Bestlage - Rarität mit traumhaftem Garten und Blick auf den Georgenberg!

840.000 €
Festpreis
30.06.2025
72762 Reutlingen
Du suchst ein Zuhause, das Deiner Familie Raum gibt - heute und in Zukunft? Dann ergreife die Chance, eine Immobilie in dieser bevorzugten Aussichtslage zu erwerben. Das charmante Zweifamilienhaus am Reutlinger Georgenberg wurde 2004 in Fertigbauweise errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügig und gemeinschaftlich wohnen möchten - ob mit älteren Kindern, Großeltern oder mit zusätzlichem Platz fürs Homeoffice. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Nicht nur als Domizil für die ganze Familie, auch für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte sind die Bedingungen optimal - dieses Haus passt sich Deinen Bedürfnissen an. Die beiden nahezu identischen Wohnungen verfügen jeweils über ca. 88 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet jeweils das Herzstück, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss genießt Du einen herrlichen Ausblick über Reutlingen und auf den Georgenberg- ideal, um den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon zu beginnen. Von dort führt eine Treppe direkt in den liebevoll angelegten Garten. Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und ins Grüne.
Für wohlige Stunden in der kühleren Jahreszeit sorgen die Kamine in beiden Wohneinheiten. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen, Spielen und gemeinsamen Entspannen ein - ein wahres Paradies für Familien und Gartenfreunde.
Auch die beiden gemütlichen Räume im Untergeschoss, jeweils mit einem eigenen angrenzenden Badezimmer, eröffnen Dir weiteren Freiraum - sei es für entspannte Gästeaufenthalte, als Arbeitsbereich oder als ganz persönlicher Rückzugsort. Hier kannst Du in Ruhe Deinen Herzensprojekten und Hobbys nachgehen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen und ausreichend Stauraum im Untergeschoss. Hier hast Du alles, was das Herz begehrt. Nutze diese seltene Gelegenheit und mach dieses schöne Haus zu Deinem neuen Wohlfühlort für die ganze Familie.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche177,46 m²
    • Grundstücksfläche730,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr2004
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
    • Gültig bis04.12.1934

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Info zur Anzeige

  • Ort72762 Reutlingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.06.2025
  • Anzeigen­kennung7b0bfbc0
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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