Sinspelt
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Familienhaus mit schönem Garten in ruhigerer Lage.

269.000 €
Festpreis
13.09.2025
54675 Sinspelt
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus (Fertigstellung in 1973) mit einer im Jahr 1988 angebauten Doppelgarage bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten und die attraktive Lage im ruhigen Sinspelt - nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- große Diele
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

Dachgeschoss:
- vier Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- WC

Kellergeschoss (voll unterkellert):
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum
- Zugang zur Doppelgarage

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, zusätzlich bietet die überdachte Terrasse viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus weist innen den Stil der 70iger-Jahre auf und ist - je nach Anspruch - zu renovieren.

Sie finden, das klingt gut?

Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.




































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche625,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
    • Gültig bis28.07.2035

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    Festpreis
    54646 Bettingen

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Info zur Anzeige

  • Ort54675 Sinspelt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.09.2025
  • Anzeigen­kennung107ccaba
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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