Sie suchen ein familienfreundliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung? Dieses charmante Einfamilienhaus in Offingen ist genau das Richtige für junge Familien oder handwerklich begabte Käufer! Auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 733 m² finden Sie viel Platz, um Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Haus wurde 1960 erbaut und bereits in wichtigen Bereichen modernisiert: Die Elektrik wurde 2022/2023 umfassend erneuert, eine effiziente Pelletheizung sorgt seit 2023 für angenehme Wärme, und eine Photovoltaikanlage mit 5,7 kW senkt langfristig die Energiekosten. Fenster und Fassaden wurden teilweise bereits isoliert - doch einige Bereiche warten noch auf kreative Hände und liebevolle Renovierung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Zugang zur Terrasse, einem separaten Esszimmer, einer abgeschlossenen Küche sowie zwei vielseitig nutzbaren Räumen - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Tageslichtbad sowie ein kleines Büro - perfekt für Homeoffice oder Spielzimmer.
Der voll unterkellerte Bereich bietet Heimwerkern Raum für Projekte: mit Werkstatt, Lagerräumen, Waschküche und Heizungsraum. Eine Einzelgarage sowie ein Garten mit Platz für Spiel, Gemüsebeet oder Grillabende runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Chance auf ein solides Zuhause mit Ausbaupotenzial - für Familien, die mit Herz und Hand gestalten möchten!
Ihr Ansprechpartner, Herr Simon Itzelberger, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns auch unter: www.anderka-immobilien.de.
Tel. 08221/916 68 91
