Lauda-Königshofen
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Familienhaus in der Altstadt von Königshofen, bezugsfrei, ruhig, mit Garten!

249.000 €
Festpreis
22.08.2025
97922 Lauda-Königshofen
Das Haus wurde im Jahr 1992 als Erweiterung eines bestehenden Hauses massiv erbaut.
Es handelt sich daher nicht um eine klassische Doppelhaushälfte, sondern um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus.

Die beiden Häuser teilen sich die gemeinsame Zufahrt.

Dazu gehört ein Nebengebäude, das bisher als Werkstatt genutzt wurde.

Der Garten ist nicht zu groß und arbeitsaufwändig, aber schön zum Draußensitzensitzen, Grillen und Spielen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit WIndfang und Diele, außerdem die Haustechnik, eine Waschküche und ein Hobby- oder Abstellraum, der den Keller ersetzt.
Außerdem wurde hier ein weiteres Bad mit WC eingebaut.

Im Obergeschoss ist die eigentliche Wohnetage - zum einen befindet sich hier das große, helle Wohnzimmer mit Fensterfront und Kachelofen, auf der anderen Seite die geräumige, gemütlliche Wohnküche mit Essbereich und Kochinsel.
Zwischen den großen Räumen liegt das Badezimmer mit Wanne.
Eine Speisekammer sorgt für Ordnung und Stauraum.

Das Dachgeschoss ist die Schlaf- und Rückzugsetage: Hier gibt es zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Duschbad.

Die Heizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen, der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,00 m²
    • Grundstücksfläche250,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort97922 Lauda-Königshofen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennungae87cca5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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