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Familienhaus im Grünen in Gedern

242.000 €

Festpreis

13.09.2025

63688 Gedern

Kurzbeschreibung Hübsches und gehegtes Haus Objekt Ein wirklich hübsches und gehegtes Haus mit schönem Gartenbereich haben wir hier für Sie. Ob zu zweit oder für die Familie. Die beiden gut geschnittenen Wohnetagen bieten Ihnen viele Optionen.

Sie betreten das Haus im EG und gehen über die Diele in das langgestreckte helle Wohnzimmer, Die Küche, Gäste-WC und ein Zimmer liegen auf der Etage. Im OG bekommen Sie 3 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche + Wanne hinzu. Eine Ausbaureserve ist noch im DG denkbar. Praktischerweise führt hier bereits eine Treppe hin. Das Haus ist unterkellert; neben Abstell- + Technikbereich bekommen Sie hier auch einen HWR mit Verbindung zur Garage.

Da das Haus auf der einen Grundstückseite steht, fühlt sich der Garten umso größer an. Kindergarten, Schulen, aber auch Einkaufmöglichkeiten sind von hier aus zügig erreichbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.09.2024
- Gültig bis09.09.2034