Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, energieeffiziente Immobilie
mit Wohlfühlgarantie zum Kauf anzubieten! Das Einfamilienhaus der Firma
Lux Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das mit
liebevoll angelegten Wegen und besonderen Pflanzen gestaltet ist. Ihr
neues Zuhause wurde mit viel Hingabe und einem grünen Daumen sowie
einem ausgeprägten Sinn für ästhetische Gartengestaltung hergerichtet.
Dieser positive erste Eindruck setzt sich im Inneren des Hauses fort.
Durch die aktuelle Vermietung des Objekts, wurde das Haus bereits saniert. Beim Betreten des Objekts gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von
dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss sowie den Zugang zum
Dachgeschoss erreichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen
ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die durch
zwei Fenster über der Arbeitsfläche und eine große Terrassentür viel
Tageslicht erhält.
Weiter geht es durch den Flur in das L-förmige Wohnzimmer, das Sie von
zwei Seiten aus betreten können. Einmal in den Essbereich und einmal in
den Wohnbereich. Falls Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, lässt sich
hier leicht eine Wand wieder einziehen, die von den vorherigen
Eigentümern entfernt wurde. Das Schlafzimmer bietet mit 16 m²
ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und
zusätzliche Kommoden. Gegenüber befindet sich das Vollbad mit
Einbauschränken, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und
einem WC. Ein Fenster sorgt für frische Luft und Tageslicht.
Das Erdgeschoss wird durch ein halbes Zimmer ergänzt, das sich ideal als
Büro, Hobbyraum oder zur Unterbringung zusätzlicher Schränke eignet.
Von hier aus gelangen Sie in den Heizungs- bzw. Wirtschaftsraum, der
auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine bietet. Hier wurde 2019 eine
neue Gasheizung installiert und ein zusätzliches Waschbecken eingebaut. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, die mit viel Liebe
zum Detail und kreativen Ideen zu einem wahren Rückzugsort für
Kinder, Teenager oder Gäste gestaltet wurden. Auch ein geräumiges Bad
ist hier vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Küche
Wohn und Esszimmer
Schlafzimmer
Badzimmer (Dusche und Wanne)
Hauswirtschaftsraum
kleines Büro / Abstellraum
Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
