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Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Top-Lage von Esslingen

649.000 €

Festpreis

03.05.2025

73733 Esslingen (Neckar)

Zweifamilienhaus in Esslingen-Krummenacker - Charmantes Wohnen mit Weitblick

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Esslingen-Krummenacker bietet auf einem 200 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 177 m². Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!

Die Erdgeschosswohnung (58 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil. Sie ist derzeit für 850 € kalt vermietet und bietet einen direkten Zugang von außen oder über das gemeinsame Treppenhaus. Das Bad, das WC, die Heizung sowie die Küche wurden 2011 erneuert.

Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss ist eine charmante Maisonette mit durchdachtem Grundriss. Im OG erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit fantastischer Aussicht. Eine Treppe über den Flur führt ins Dachgeschoss, wo sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich inklusiv offener Küche mit beeindruckender Deckenhöhe und großen Fenstern befindet - die Dachschrägen fallen hier kaum ins Gewicht. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, zusätzlich gibt es ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der Balkon eröffnet einen weiten Blick bis zur Schwäbischen Alb und zur Burg Esslingen.

Das OG und DG wurden 2003 komplett neu aufgebaut, sodass diese Etagen einem modernen Neubau entsprechen. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme einer etablierten Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Interessiert? Dann lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!