10.07.2025
67596 Dittelsheim-Heßloch
Diese charmante Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1994, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Dittelsheim-Heßloch. Das gepflegte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Darin enthalten ist eine separate Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Dieses Objekt ist also ideal für junge Familien, die zusätzlichen Raum oder eine Vermietungsmöglichkeit suchen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen praktischen Flur in das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und separater Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Feld - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum sowie der Zugang zum Keller. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das viel Platz für die ganze Familie bietet.
Im Kellergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung, bestehend aus einem großen Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Die Wohnung hat einen eigenen Seiteneingang und eine eigene Terrasse, was sie ideal für Mieter oder Gäste macht. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Anwesen wird durch eine große massive Garage ergänzt, die neben einer kleinen Werkstatt auch viel Stauraum im Dachgeschoss bietet. Neben der Garage steht ein großer Carport zur Verfügung. Insgesamt stehen somit vier Stellplätze für Pkw bereit.
Dieses Haus vereint komfortables Wohnen mit zusätzlichem Potenzial durch die Einliegerwohnung - perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine schöne Lage legen.
