24.10.2025
07646 Trockenborn-Wolfersdorf
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
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Objekt
Schon bei der Ankunft empfängt Sie dieses charmante Haus mit einem großzügigen Vorgarten und einer repräsentativen Einfahrt, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Auto findet in der dazugehörigen Garage einen geschützten Stellplatz.
Der Eingang des Hauses, diskret auf der Gebäuderückseite gelegen, führt Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und als zentraler Verteiler für alle Räume des Erdgeschosses dient. Das Herzstück dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Kamin und einer großen Fensterfront eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden schafft. Die angrenzende Küche ist so konzipiert, dass sie eine große L-förmige Küchenzeile sowie einen Essbereich für 4 bis 5 Personen beherbergen kann - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein helles Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Rückzugsebene. Das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase, ausgestattet mit einer Dusche und einer luxuriösen Whirlpoolwanne. Des Weiteren befinden sich hier drei behagliche Schlafräume: ein 15 m² großes Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit 13 m² und 9 m². Die Raumaufteilung bietet zudem flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass das kleinere Kinderzimmer durch eine Anpassung des Schlafzimmers problemlos vergrößert werden könnte.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stau- und Nutzfläche. Ein gemütlicher Vorraum, der in der Vergangenheit gerne als Partykeller genutzt wurde, steht hier für Hobbys oder gesellige Runden zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort und die Funktionalität des Untergeschosses. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus über den Heizungsraum direkt und trockenen Fußes in Ihre Garage.
