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Familienfreundliches Wohnen mit Potenzial

450.000 €

Festpreis

26.10.2025

40764 Langenfeld (Rheinland)

Kurzbeschreibung Reihenendhaus mit Garage Objekt Ein Haus mit Geschichte. Bereit für ein neues Kapitel, geschrieben von Ihnen!

Dieses Reihenendhaus in Langenfeld bietet Ihnen auf ca.137 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern Raum zur freien Entfaltung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Küche ist durch zwei Einbauschränke derzeit von dem Essbereich getrennt. Das Entfernen dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Kochen, Essen und Wohnen zu verbinden.
Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Anbau. Ob dieser eine Erweiterung des Wohnbereichs oder als Hobby/ Arbeitsraum genutzt wird, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen.
Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich, sowie dem Wintergarten im Anbau, ist die Etage hell und einladend gestaltet.

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Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,82 m²
- Grundstücksfläche249,71 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert224 kWh/m²a
- Gültig bis27.11.2034