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Familienfreundliches, solides 80er-Jahre-Haus mit Garage und großem Grundstück!

205.000 €

Festpreis

03.09.2025

57629 Malberg (Landkreis Altenkirchen (Westerwald))

Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120?m² bietet es ausreichend Platz für die kleine Familien oder Paare. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie einen funktionalen Wohn- und Essbereich. Zwei noch nicht ausgebaute Räume in Dachgeschoss bieten die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das ca. 951?m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist ab Januar 2026 bezugsfrei und dient als solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche951,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Gültig bis29.07.2035