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Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Wintergarten & Garage in ruhiger Lage von Kitzscher

199.000 €

Festpreis

06.06.2025

04567 Kitzscher

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Seitenstraße von Kitzscher. Das Haus bietet mit ca. 6 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - laufend renoviert, mit moderner Heiztechnik (erneuert 2019) und überschaubarem Instandhaltungsbedarf.

Die letzte größere Sanierung fand in den 1990er-Jahren statt, seither wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. Das Grundstück in Süd-Ausrichtung ist liebevoll gestaltet, teils gepflastert und begrünt. Ein beheizbarer Wintergarten sowie eine Garage mit angrenzendem Schuppen ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Das Flachdach dieser Nebengebäude wurde 2022 auf einer neuen Holzkonstruktion erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche243,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1942
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a

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