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Familienfreundliches Haus

87.000 €

Festpreis

23.03.2025

39439 Güsten

Dieses massiv gebaute Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Tageslichtbad und erstreckt sich über ein Geschoss zzgl. Dachgeschoss. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Fläche von 338 m², wobei das Haus voll unterkellert ist. Mit einer teilsanierten Bausubstanz und einer Modernisierung im Jahr 2023 ist die Immobilie in einem ansprechenden teilsanierten Zustand. Zudem bietet sie 25 m² Nutz- und Nebenfläche, die weiter ausbaufähig sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche338,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert378 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2024
- Gültig bis11.11.2034

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