Freistehendes Einfamilienhaus mit möglicher Teilung in 3 Wohneinheiten
Baujahr: 1954
Modernisierungen & Renovierungen:
1981: Erneuerung von Bodenbelägen, Fenstern, Türen
1994: Einbau Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
2003: Neue Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung)
2005–2006: Renovierung der Wohnbereiche
2012: Dach erneuert
Fassade: Frischer Außenanstrich
Grundstücksgröße ca. 1.680 m² (Hanglage mit schöner Aussicht)
Wohnfläche gesamt ca. 220 m²
Etagenanzahl 3 (EG, 1. OG, DG)
Zimmeranzahl 8 Zimmer
EG ca. 80 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
1. OG ca. 80 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Kaminofen)
DG ca. 60 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad
voll unterkellert
Fenster 2-fach verglast, mit Rollläden
Heizung Öl-Zentralheizung (Bj. 2003),
Wärmepumpe für Warmwasser (Bj. 1994)
| Dach | erneuert 2012 |
| Garagen | 2 |
| Außenstellplätze | 4 |
| Außenbereich | Terrasse, Balkon, großer Garten, Teich |
Dieses freistehende Wohnhaus bietet viel Platz und Flexibilität:
Drei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen ermöglichen Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Selbstnutzung mit Einnahmepotenzial.
Die Wohnbereiche sind in gepflegtem Zustand, das Haus wurde laufend modernisiert.
Besonders attraktiv ist das große Grundstück in Hanglage mit Garten, Terrasse und Blick ins Moseltal.
Großzügiger Garten, Terrasse & idyllischer Teich
2 Garagen & 4 Außenstellplätze
2 Terrassen im EG und Balkon im 1. OG mit Fernblick
Ideal als Anlageobjekt oder für große Familien
Verfügbar: Ab sofort
