08.07.2025
56459 Gemünden (Landkreis Westerwaldkreis)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 170?m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.692?m² in naturnaher Hanglage. Im Jahr 2020 wurden folgende umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung des kompletten Treppenhauses, Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Gaszentralheizung (Flüssiggas) ebenso wurden neue Bäder eingebaut und eine praktische Einbauküche installiert. Im Jahr 2025 ist die Außenfassade neu verputzt worden.
Die linke Haushälfte wird derzeit als Lagerfläche genutzt, bietet jedoch durch einen separaten Eingang Potenzial für den Ausbau zu einer eigenständigen Wohneinheit - sie eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet ideale Bedingungen für eine große Familie. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight: Alle vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Dank durchdachter Raumaufteilung und reichlich Stauraum eignet sich die Immobilie perfekt für ein Familienleben mit Komfort und Flexibilität.
