In zentraler Lage von St. Tönis präsentieren wir Ihnen dieses charaktervolle Zweifamiienhaus aus dem Jahr 1928.
Das großzügige Reihenendhaus wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohnungen und zwei zusätzlichen Apartments flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Highlights
Gesamtwohnfläche: ca. 224 m²
Grundstücksfläche: 363 m²
2 vollwertige Wohnungen plus 2 Apartments
Vollunterkellert
Ausgebautes Dachgeschoss
Nebengebäude mit Potenzial zur Kleintierhaltung
Das Objekt erstreckt sich über:
Kellergeschoss
Zwei oberirdische Geschosse
Ausgebautes Dachgeschoss
Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise miteinander verbunden, was ein harmonisches Zusammenleben der Generationen ermöglicht, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
2012:
Kompletterneuerung der Fenster
Modernisierung sämtlicher Bäder
Installation einer neuen Heizungsanlage
Erneuerung aller Leitungen
2019:
Fassadensanierung und Wärmedämmung
Außenanlage
Zum Objekt gehört ein gepflegtes Grundstück mit 363 m². Ein Nebengebäude bietet die Möglichkeit zur Kleintierhaltung, ideal für Hobbyzüchter oder Familien mit Kindern.
Lage
Die zentrale Lage in St. Tönis vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet durch seine durchdachte Aufteilung, die hochwertige Sanierung und die zentrale Lage ideale Voraussetzungen für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach schätzen. Die separate Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten ermöglicht dabei sowohl Nähe als auch Individualität.
