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Familienfreundliches, großzügiges Niedrigenergie - EFH in Diedorf Anhausen

589.000 €

Festpreis

01.08.2025

86420 Diedorf

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Anhausen wurde im Jahr 2000 in ökologischer Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine hinterlüftete Holzfassade. Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch energetisch.
Sie bietet ein warmes, natürliches Wohnklima und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Mit ca. 131m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 70m² nutzbarer Fläche bietet das Haus viel Raum für Familienleben, Hobbys und Homeoffice.
Das ausbaufähige Dachspitz eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Ein besonderes Highlight: Direkt gegenüber befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten – ideal für junge Familien!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche131,15 m²
- Grundstücksfläche460,25 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.06.2025
- Gültig bis10.06.2035

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