Neu Anspach
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Familienfreundliches Einfamilienhaus, Neuwertig und kompakt im Herzen von Neu-Anspach

698.000 €
Festpreis
22.08.2025
61267 Neu Anspach
Dieses 2018 erbaute, moderne Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren den idealen Wohnraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Technisch auf dem neuesten Stand und dank des exzellenten Energiekennwertes A+ sowie der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie hier zukunftsgerichtetes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnfläche von 113 qm ist optimal aufgeteilt, so dass das Haus in jeder Beziehung sehr gut nutzbar ist. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Mit einem Kindergarten in der Nachbarschaft vereinfacht sich der Alltag für Familien erheblich. Die neuen Eigentümer werden den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss zu schätzen wissen, der perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Die Terrasse mit dem tollen gepflegten Grundstück lässt Kinderherzen höher schlagen. Eine Wohnküche, ein Gäste WC mit Dusche sowie eine Garderobe runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss mit drei Zimmern, und einer praktischen Ankleide, lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein liebevoll konzipiertes Badezimmer mit T-Lösung fügt sich nahtlos in das moderne und gepflegte Gesamtbild ein. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
Auch an Komfort für das Fahrzeug ist gedacht: Ein Carport direkt am Haus bietet Schutz und Bequemlichkeit. Detaillierte Planungsunterlagen und Grundrisse stehen bei Interesse bereit und können Ihnen helfen, sich ein genaueres Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen. Dieses Haus ist ein Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Paare rundum wohlfühlen können werden.
Rufen Sie an. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche113,00 m²
    • Grundstücksfläche487,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Fußbodenheizung
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert12 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.04.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung36f2dd3f
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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