Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten, idyllischem Garten in Calden

225.000 €

Festpreis

05.09.2025

34379 Calden

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Reihenmittelhaus-Bauweise (RMH) aus dem Jahr 1974, gelegen auf einem ca. 154 m² großen Gartengrundstück in Westuffeln, Calden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet großzügige, individuell nutzbare Räume.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur modernen Gestaltung. Hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden mit entsprechender Dämmung sowie die funktionierende Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung des Herstellers Brötje aus dem Jahr 2002.
*Energieausweis ist in Bearbeitung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche168,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert259 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2035

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