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Familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung, Garten & Carport

595.000 €

Festpreis

15.09.2025

95676 Wiesau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Marktgemeinde Wiesau. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m², einem großzügigen Grundstück von 1.109 m², neun Zimmern, einem großen Keller mit Einliegerwohnung (ca. 68m²) und zahlreichen Extras bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung und Warmwasserbereitung, was die laufenden Kosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kW Speicher sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Das Carport bietet sicheren Unterstellplatz für Ihre Fahrzeuge und schützt vor Witterungseinflüssen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Diese Immobilie ist auch ein idealer Ort für Menschen, die Gemütlichkeit und gleichzeitig auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche290,00 m²
- Grundstücksfläche1.109,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2023
- Gültig bis10.09.2033