12.09.2025
78054 Villingen-Schwenningen
Dieses charmante Doppelhaus, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Schwenningen, ist der ideale Ort für Familien. Mit seinen 5 Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss, einem einladenden Garten, einem Balkon und einer Garage bietet es alles, was das Herz begehrt. Die Inneneinrichtung besticht durch Elemente der Jugendstil-Architektur und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
**Modernisierungen:**
In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade des Hauses energetisch gedämmt, und die Wasser- und Stromleitungen wurden teilweise erneuert. Die alten Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, und Böden sowie das Badezimmer wurden auf den neuesten Stand gebracht. Der Hof erhielt 2022 eine neue Pflasterung und lädt nun zum Spielen und Verweilen ein.
**Raumaufteilung:**
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch das Entfernen einer Wand zu einem offenen Raum umgestaltet wurde. Ein Rückbau zur ursprünglichen Zimmeraufteilung ist jederzeit möglich, weshalb die Zimmeranzahl mit 5 angegeben ist. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten und zum Balkon, ideal für Familienessen im Freien. Ein renoviertes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Garten mit seinem Gartenhaus ist perfekt für Kinder zum Spielen und für gesellige Familiennachmittage.
Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das moderne Bad befinden. Eine praktische Nische bietet Platz für die Waschmaschine. Das Dachgeschoss ist mit einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet Raum für Kinder oder Gäste.
**Keller und zusätzliche Möglichkeiten:**
Der Kellerraum bietet reichlich Stauraum für Hausrat und die Möglichkeit, eine Sauna für einen privaten Wellness-Bereich einzubauen. Ein Treppenlift ist vorhanden und kann bei Bedarf installiert werden, um das Haus noch zugänglicher zu machen.
**Fazit:**
Dieses Doppelhaus in Schwenningen ist perfekt für Familien, die ein gemütliches und modernes Zuhause in einer sicheren und ruhigen Umgebung suchen. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem idealen Rückzugsort für Groß und Klein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause begeistern!
