Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das eine begehrte Wohnlage mit hohem Wohnwert in Wiesbaden zu schätzen weiß. Genießen Sie einen weiten Ausblick und die ruhige Nachbarschaft – hier fühlen Sie sich sofort willkommen!
Das Haus ist freistehend zur Ostseite und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie eine vollständige Unterkellerung.
Die Immobilie ist bereits leergeräumt und wartet auf eine umfassende Sanierung.
Gemeinsam mit unserem Partner, dem Planungsbüro Alexander Wehnert GmbH & Co. KG., wurde bereits eine moderne Planung für das Objekt entwickelt. Durch diese Modernisierung wird nicht nur eine zeitgemäße Optik geschaffen, sondern Sie steigern auch die Nachhaltigkeit und den Wert des Hauses. Mit modernen Marketinginstrumenten haben wir diese Immobilie mit großem Garten aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Das neue Zuhause, mit solider Bausubstanz können Sie nun hautnah miterleben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer 30.12 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche 21,32 m², geräumige Diele, Garderobe, GWC, Gästezimmer, Bad, Stauraum;
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Diele und Vollbad, optional mit Terrasse;
Keller:
Voll unterkellert, viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Grundstück & Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch seinen dichten Baum- und Strauchbestand und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche.
Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!
